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张律师您好，我买了一套精装商品房，在刚开始验收房屋时发现有一些小问题，给房地产提出问题后，对方敷衍了事，解决了表面问题，没有彻底整改维修，我收房住进去后，发现那些问题依然存在，联系房地产，人家说有维修部门，找维修部门，人家就说可以修，但是家里已经住进去了。有老人有孩子，我提议让房地产给我们先解决住宿问题，保证维修期和维修后的甲醛释放期有地方可住，结果人家不同意。这个能通过法律途径解决吗？另外，当发现这个问题后，物业费我一次都没交过，结果显示有违约金，这个又怎么解决呢？
麻烦张律师给我普及普及相关法律知识，将不胜感激！拜托了
殷万亮律师 四川-成都 四川央济华律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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