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我于6年前与开发商签订了一个地下车位购买的合同，合同规定6年后可以回购，只要在截止日期前3个月提出书面申请。今年9月7日-12月7日是我申请的时间，今天我去开发商，提出回购申请，开发商以他们内部文件将回收申请业务交给物业为由，拒收申请，我联系物业后，物业以未接到通知和未收到车位车款为由拒绝我，我能不能直接起诉和我签合同的开发商？谢谢，胜算多大，我只想让开发商履行合同，将车位回购。
刘德义律师 吉林-长春 吉林中瀚律师事务所
赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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