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房屋实测面积高于预售面积，且超过了国家规定的3%，但是合同当时按照开发商的要求选择的是多退少补政策。但是这个政策应不应该在合法的情况下才有效呢？也就是实测面积不能超过正负3%，现在超过了是不是就违法了，合同里的处理方法就无效呢？
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昌文君，男，汉族，生于1981年3月，四川师范大学本科毕业，
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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