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房屋实测面积高于预售面积,且超过了国家规定的3%,但是合同当时按照开发商的要求选择的是多退少补政策。但是这个政策应不应该在合法的情况下才有效呢?也就是实测面积不能超过正负3%,现在超过了是不是就违法了,合同里的处理方法就无效呢?
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