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你好律师，我叔叔在18年缴了两成首付购房，因他名下尚有贷款未还清银行没批他的购房贷款，开发商说可以注销购房合同然后换我的名字从新办理贷款，一直没办下来的情况下又通知我们补缴了一成首付，现合同已经注销请问首付款可不可以退
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