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我委托亲戚帮忙卖房子，前几天才知道她在一年前都把房子卖给别人了，微信上给我聊天一直都说人家那边没空，我本人没有见过买家，她代替我和买家签订了合同，第一，我没有收到任何房款，第二我没有签订协议，微信上我一再给她说，房子不卖了，让她把相关手续给我，但是她一直拖着不给，7月18日我从外地回来，到我购买的房屋去查看，买家已入住，这样的情况，我如果起诉，微信记录和通话录音可以作为证据吗？胜算多少？
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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