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甘肃-临夏房产纠纷1个月前

我们的开发商房屋预售许可证是7月20日，我首付交的是5月23日，他们是不是违法，属于非法集资

2位律师回复

焦郅强律师 甘肃-兰州　 甘肃得舍律师事务所

未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，出卖人(开发商)未取得商品房预售许可证明，与买受人(购房者)订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...

1个月前

胡国庆律师 北京-东城区　 北京市两高律师事务所

您好需要房产咨询的话可以拨打法律热线：4001863209...

1个月前

值得一听

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