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本人2009年购买的城中村改造房，该项目有市政府专题文件，开发商通过招投标程序，政府承诺相关部门办理房产证，房屋总价25万，交首付l0万元，办理按揭贷款l5万元，因为国家政策调整不能单独办理房产证，改为不动产证，由于土地手续必须转变为居宅性质，省土地难以批准，所以不动产证难以办理，就不能办理按揭贷款，开发商要交余款，13年了，这事怎么处理啊！
胡思琦律师 北京-朝阳区 北京杜克律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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2019年通过法律职业资格证考试获得A证，现为湖北五经律师事
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从事律师工作以来始终本着忠于法律、坚持维护当事人利益至上的执
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