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A欠款不还,并在法院判决书下达之后,与B签订合同,卖掉自己隐藏的一套房产,但因产权问题,交易尚未完成。
该房产的情况如下:
1、拆迁房,没有房产证,只在村委会那边有个房产登记。
2、房产登记一直是A的名字,没有变更过。
3、因拆迁补偿问题,A欠村委会的10万块钱,是在与B合同签订后约1年多,A去缴清。
该合同问题如下:
1、A的名字是打印的,但是名字有个错字(合同一开始的第六个字就是,竟然错了),但是后面的身份证没有问题。
2、合同中有不少错别字。
3、因房产证没有办法办理,两人合同协商先付款73%的款项,后27%的款项等待房产证能办之后,再付款并过户。
4、合同公正的公司,是A自己家开的,法人就是A。
目前想问如下几个问题,麻烦律师给解答下:
1、A是在判决书下来之后卖掉的房子,是否可以视为恶意转移财产?
2、虽然有银行流水跟合同。但怀疑此是为了防止房子被变卖而造假(此人还有一套房产被保全,同一天银行抵押且民间借贷,民间借贷查不到流水)。合同A名字写错,且公正公司为他自己开的,村委会没有变更过户也没有任何通知,合同签订后很久还是A去缴清的欠款。所以此合同是否可以判定为无效?
3、如果合同有效,那么是否可以申请撤销此合同?
4、此种情况如何处理比较合理?
A欠了不少钱,但是好几套房都隐藏转移,包括家庭存款等等。如何能合法讨要回自己的欠款,先谢谢各位律师指点。
刘永康律师 山东-威海 山东星望律师事务所
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