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我租了间店铺准备做点小生意，由于房东一直拖着不腾房子给我，于是我就不想租了房东也同意退还租金，他由于现在手头紧一时半会拿不钱就双方重新写了一份协议分半月付清。总共3万八当时15号付了一万4剩下的20号再付一万五其余月底全部付清。双方都签了字如果不付清按％10赔偿。到了时间就找各种理由一直拖问他要也是一次付几千到目前还欠1万没还。我想问下这种情况该怎么办
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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