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我想买个二手房，但是房本没有下来，现在我们达成的协议是我先付一部分钱给她，另一部分钱等房本下来过户后再给他，我需要注意什么？如果能私自签订协议需要注意那些问题？需要公证吗？
张轼律师 湖南-长沙 湖南众铭律师事务所
本人，女，法律本科，广西桂鸿凯律师事务所专职律师。执业以来，
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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广西璟益律师事务所，位于5A甲级写字楼前海人寿金融中心，是一
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