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开发商逾期交房， 在没有取得综合验收备案情况下，业主不知情的情况下收房，合约有法律效力吗？合同交房时间11月30日 未备案情况下次年3月7号物业让收房。10月13号开发商取得综合验收备案，违约金可以要求到验收备案时间吗？
陈鹏义律师 北京-海淀区 北京市一法律师事务所
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