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请问，房屋出租方无法联系，租赁合同已到期，目前我们作为承租方欠付房租，这种情况下如何避免承担违约责任以及续租合同如何签订
李杰律师 湖南-长沙 北京浩天信和（长沙）律师事务所
黄春香律师 湖南-长沙 北京市京师（长沙）律师事务所
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陈俊科律师系甘肃同昭律师事务所专职律师。自取得律师执业资格证
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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芦盛律师简介：兰州大学法学院毕业，2011年起执业，专业律师
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