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我在法院拍买一套房子，还未腾空，现在原房主多次过来调解，要求我们退房，并保证给我们25万的补偿，要是我们收下他的钱，有构成敲诈勒索罪吗？而且我们这是农村用地，只有本村人可以买，我们要是协商退拍，要经过银行同意吗？
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