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我与甲方签订了租房合同，合同中规定在合同期内需提前终止合同需乙方提出书面申请，甲方同意后方可终止，此条款是否合理与有效？现在由于房屋所在地噪音较大，已影响我方休息，是否可以主动终止合同，而无需甲方同意？
王艳律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江天驻律师事务所
贵州联通律师事务所专职律师，毕业于贵州师范大学，工商管理学士
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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苟洪义，北京盈科（遵义）律师事务所商事法律事务部专职律师。受
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