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我与甲方签订了租房合同，合同中规定在合同期内需提前终止合同需乙方提出书面申请，甲方同意后方可终止，此条款是否合理与有效？现在由于房屋所在地噪音较大，已影响我方休息，是否可以主动终止合同，而无需甲方同意？
刘丹凤律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江龙驰律师事务所
双证律师，同时具有专利代理师资质，擅长民商事纠纷案件处理，恪
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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硕士研究生学历，从事法律工作五年，承办过数百起民商事、刑事及
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