您好！最近我认购了一套期房，并缴纳了定金及房屋全款，在签合同的时候发现是开发商拟定好的格式合同，可以选择的空白项都被开发商填好了，主合同没有对交房及办房产证有实质性的约定，而且补充协议里面基本都是排除开发商责任的霸王条款，因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改、补充或者不签补充协议，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充。我想请问的就是，签订商品房买卖合同时，房屋买受人是否有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？协商不成，我是不是可以要求退房并退回我已支付的全部购房款及定金？谢谢。