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延迟交房租13天，已提前发消息给房东，房东未回复。今天突然说房子已出租给新住户，要求我们3.1日前搬走，我们合同明确规定，双方如果想退租必须提前1月告知对方并赔偿6月违约金。我想问问，我晚交了房租，房东提前收房的行为合法吗？
李宏贺律师 天津-滨海新区 上海申浩（天津）律师事务所
栾志强律师团队律师 天津-南开区 天津融汇律师事务所
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