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上海-金山区经济纠纷1个月前

经适房满5年后，转卖价格如何确定呢？

3位律师回复

尹明路律师 上海-静安区　 上海镇平律师事务所

需要先补足国家产权部分的差额，买断以后自由出售，价格与买方协商确定。...

1个月前

向欣律师 上海-静安区　 上海恒建律师事务所

据《经济适用房管理办法》有关规定，自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易，满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意，按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭，免征土地收益金，该房屋性质仍为经适房；满5年购房人按市场价出售的，需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收益金，该房屋取得产权证视为商品房。...

1个月前

王文静律师 上海-静安区　 北京盈科（上海）律师事务所

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;

(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;

(四)未享受过以下购房优惠政策：

1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

2. 购买解困房、安居房、经济适用住...

1个月前

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