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我的房子是婚前买的，结婚后房贷也由我个人还，家庭支出及孩子上学学费均由我一人承担，现在房子还有18万未还清，如果离婚，房子换代，部分及房屋增值部分怎么计算？房屋增值部分是都要去掉首付及未还贷金额？
王斌法律工作者 山东-泰安 泰安泰山明月法律服务所
王福宝律师 山东-泰安 山东璟瑜律师事务所
王萍律师 山东-泰安 山东岱松律师事务所
韩灏露律师 山东-济南 山东圣义律师事务所
就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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