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刘律师您好，我想咨询一个问题，我们跟门市房东签了一个合同，房东跟我们是做同样生意的，我们接手以后换了我们自己的招牌，房东在我们生意也没有什么帮助，合同上我们除了每月支付租金，然后还要支付跟租金同样的金额，然后合同最后还有一个手写的，没做满3年我们要支付45万的违约金，开店半年多，这个店基本上没有盈利，又是疫情，我们想关了，想问一下这个合同是否具有法律效应
刘友群律师 四川-成都 北京东卫（成都）律师事务所
周泽铭律师，法学全日制本科毕业，河南蓼城律师所专职律师，以专
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专职律师，河南省律师协会优秀共产党员，退伍军人。具有军人的忠
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本人有法院数年的法院工作经验，擅长婚姻家庭、交通事故等经济纠
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