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刘律师您好，我想咨询一个问题，我们跟门市房东签了一个合同，房东跟我们是做同样生意的，我们接手以后换了我们自己的招牌，房东在我们生意也没有什么帮助，合同上我们除了每月支付租金，然后还要支付跟租金同样的金额，然后合同最后还有一个手写的，没做满3年我们要支付45万的违约金，开店半年多，这个店基本上没有盈利，又是疫情，我们想关了，想问一下这个合同是否具有法律效应
刘友群律师 四川-成都 北京东卫（成都）律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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从事律师工作以来始终本着忠于法律、坚持维护当事人利益至上的执
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中国最早一批专业律师事务所执业律师，毕业于中南财经政法大学，
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