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三方协议买的二手房期房，房屋本来今年年底开发商交房，结果开发商要延迟一年半交，开发商索赔违约金该为谁所有？原房主？签协议时只规定了对房主交房的违约情况描述并且没有写具体时间，开发商延期交房是否为不可抗力因素？三方协议作为补充合同附在主合同后面，主合同有开发商交房日期
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