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王律师你好。这边我是房屋买卖的问题。人家房子是单位分房，不想要急用钱，我正好需要，便宜卖给我，房产证在两年以后下来。我们先掏小部分钱，18万，剩下的32万在房产证下来我们再交，然后拟定了一个合同，对方拟定的。我方看过后觉得没问题。就签字画押交钱了，我想问的是以后出现什么问题以后这个合同生效吗？或者期间应该注意哪些东西？
罗玉石律师 重庆-渝北区 重庆君纵律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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从事律师工作以来始终本着忠于法律、坚持维护当事人利益至上的执
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陈亦冯律师，现任湖北凡纳思律师事务所专职律师，处理过上百起交
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毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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