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您好，咨询一下，是这样的，今年国庆节本人在重庆某楼盘买一套商品房：置业顾问说是别墅，不能享受公积金贷款。因为人生第一次买房，经验不足。当时信以为真，交了5成首付，也网签了。后来越想越不对劲，本人在网上查询了别墅相关定义，实际该楼盘就是复式洋房。并且商品房合同上商品属性写的是“成套住宅”。也咨询重庆公积金管理中心答复是:只要符合首房首贷可享受该政策。以至于现在商贷款利率达5.85。比公积金高2个点，经初算公积金可贷款20万，每月要多交400多元，20年，多达9万多，现在网签，大修基金，契税己成交了。退房己是不可能的事。感觉被忽悠了。但银行贷款还没有面签，这种情况下，可以拒绝面签吗？可以向开发商要求补偿吗？
冯超律师 重庆-南岸区 重庆创豪律师事务所
高德刚律师 重庆-渝北区 上海市海华永泰（重庆）律师事务所
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