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天津-宝坻区婚姻家庭1个月前

婚前为了还贷 房本写女儿的名字 贷款一直由父母还 现在女儿女婿想换房 如果以后离婚 父母现在应该怎样办妥当

查看刘栩宏律师的回答

刘栩宏律师 天津-河西区 上海中联（天津）律师事务所

  • 请问首付是女方父母出资吗？贷款是否已经全部还完？是否一直由女方父母负责还贷？如果首付是父母出资，婚后由女方父母还贷并写女儿的名字，一般认为属于女方婚前个人财产，如果买卖出这套现有住房，该房款属于女方婚前个人财产，如果用该房款继续购置房屋且需要补足差额的情况，差额部分如果由夫妻双方出资，就差额部分一般认定为夫妻共同财产。建议在卖房之前夫妻双方和女方父母有一个书面约定，明确房屋首付及婚后还贷部分属于其父母赠与给自己子女的个人财产，如果婚后用出卖该房屋的房款作为置换房屋的首付款的情况，可以单独设立一个还款账户仅专门用于婚后还贷，不做其他进账和支出，可以保证比较清晰的资金流向。

    1个月前

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