朱文孝律师解答了买期房面积和销售人员承诺面积不对...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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云南-普洱房产纠纷1个月前

买期房面积和销售人员承诺面积不对

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朱文孝律师 云南-昆明 云南登闻律师事务所

（一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算;

(二)面积误差比绝对值超出3%，购房人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归购房人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还购房人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还购房人。

1个月前

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