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山西-晋中房产纠纷1个月前

您好 签了租房合同,住了十天,因为工作地点变动,我已经搬出去了。中介说可以转租,半个月没租出去。现在我自己想退房,但是签了一年合同,合同里说明了违约不退中介,押金,水电费,管理费,还有年租金的20%。现在我怎么办?

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王婷律师 山西-晋中 山西正名律师事务所

  • 合同内容有没有约定关于解除合同的内容?如果有,可以和房东协商一致解除合同

    1个月前

  • 没有房东,是和托管房子的中介公司签的合同,我只能按照合同赔付吗?

    1个月前

  • 如果合同内容约定说在某种情况下,合同双方可以协商一致解除合同,那可以和中介沟通一下,看能不能解除了合同,因为毕竟合同履行期限比较短,如果能向中介作出适当补偿的情况下解除合同是最好的;如果不能解除合同,要想退房,只能是承担合同约定的违约责任了,所以就得衡量一下继续承租所承担的费用少还是支付违约金的费用少,如果说继续承租租够一年所需的费用比违约金的费用少,那建议还是继续租用,和中介这边沟通一下,先不解除合同,让中介帮着继续找租客,找到租客之后让租客按照原合同支付你相关费用,用来弥补你的损失也可以。

    1个月前

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