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您好，老师，我今年29岁，我老公28岁，我结婚快六年了，婚前我们两家共同买的车，长城c30，13年领的结婚证，有两个男孩，大的5岁，小的一周岁半了，18年3月份，我们买了一套房子，价值25万，其中公婆出了5万，我娘家出了一万，我们攒了十万，其余的都是亲戚凑的，借的，19年1月份我们在银行共同贷款，贷了5万，昨天为了点家事，他把我打了，家暴，我想和他离婚，他不同意，我又想了一个主意，让他把房子全部赠与我，属于我自己财产，他同意了，请问怎么写，怎样才具有法律效益？
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