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广东-广州房产纠纷1个月前

您好不想问下现在没有购房资格开发商说可以把首付款交了等有资格了再办按揭购房合同现在可以签这种方式违法吗

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郭玉棉律师 广东-广州 北京市盈科（广州）律师事务所

签订这样的合同对您的风险比较大。理由是，我国不动产的权利都是以登记为准。因为你不具备购房资格，所以你和开发商签订的合同会被认定为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1个月前

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