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我和朋友两人在郑州购买的商品房，使用的首付分期政策。现在首付分期还没付完，房子也还未交房，朋友因为某些原因，不愿再要这套房子。现这套房子的所有费用(定金，房贷，一部分的首付)均是我承担，房产证上当时只写了朋友一个人的名字。现在朋友说写个字据文书，这样的字据有法律效应吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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