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我和朋友两人在郑州购买的商品房，使用的首付分期政策。现在首付分期还没付完，房子也还未交房，朋友因为某些原因，不愿再要这套房子。现这套房子的所有费用(定金，房贷，一部分的首付)均是我承担，房产证上当时只写了朋友一个人的名字。现在朋友说写个字据文书，这样的字据有法律效应吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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擅长婚姻家庭纠纷、房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、金融借款纠纷
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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