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你好，我租了一个店铺，经营三个月倒闭了，还有剩余12个月的房租，然后跟房东协商转让，转让了两个月没有转出去，然后我现在跟房东协商直接退租，房东说只能退一半，我不同意，这种情况起诉有用吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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郑誉嘉律师：浙江红船律师事务所专职律师，同时担任南湖区人民法
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姚昕怡律师，法学学士学位，现任浙江海兴律师事务所专职律师。获
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浙江兴嘉律师事务所合伙人律师，南湖区律师调解员，在婚姻家庭、
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