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下跃户型，热力公司前两年只收取一楼的取暖费（有合同），今年要求补缴前两年负一层的取暖费，说前两年业主偷热，热力公司不知道前两年负一层也用暖了，不交三年的费用就给停暖，没有任何补缴文件，这是合法的吗，业主可以要求退回前两年负一层的取暖费吗，这两年的费用是不是应该开发商交
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