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我有一位朋友是个体户，因为这几年经营环境恶化造成资不抵债，每个月营利都不够还利息。负债350万，房产和车辆仓库货物共计150万，如果用房产作价80万抵押给其中一位债权人(100万)去公证而没有过户，这样房产是否在法律上属于(100万)债权人？其他债权人是否有追诉权利？或者是否可以让其他债权人放弃利息而只是给债权人分期偿还本金？如果债权人一定要利息，法律上是否支持二分利息？车贷和房贷与保险贷是否优先偿还？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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