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广西-南宁房产纠纷1个月前

租房刚进去十几天。窗户第一天就坏了。和房东说，房东一直不理会。可以退租吗？会扣押金？

查看谢国才律师的回答

谢国才律师 广西-南宁 广西东方意远律师事务所

  • 在租赁合同中，对租赁物的维修义务，有约定的按照约定进行处理。但如果没有约定的情况下，如果出租人不履行维修义务的，承租人共有两个选择：

    一、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

    二、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，出租人不履行维修义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，承租人可以解除合同，并可以根据合同约定，追究违约责任或赔偿损失等。

    当然，上述是承租人的权利，承租人可以按照对自己有利的方式选择。

    1个月前

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