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我和前夫有一套房子,离婚协议上写的他那一份留给儿子,儿子未成年,儿子的抚养权是我,离婚三年后的今天因疫情我交房子暗按贷交不上了,三年是我一个人养儿子和交房子暗按款,我现在想卖,因房产证上有他名字,他不签字,请问我可以卖房吗?,可以起诉他签字吗?
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