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贵州-铜仁婚姻家庭1个月前

婚前买的房子（17万）！婚后父母给钱付的尾款（13万），男方的名字（没有女方的名字）离婚女方可以分吗？钱是男方父母给的现金和一部分转账。女方可以分增值部分吗（现在房子已经增值到36万了）

查看石波律师的回答

石波律师 贵州-贵阳 贵州众贯律师事务所

  • 您好，一方婚前购买的房子且产权登记其名下，该房产应属于一方的婚前财产。其父母为其偿还尾款，若无明确约定或示意，应视为对其子单独的赠予。不属于共同还贷部分。

    法律依据：《民法典》婚姻家庭编（解释一）第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    1个月前

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