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我母亲在外地被忽悠着适合养老,能帮忙出租转租金等诱惑买了一处期房,先是告知只需二十多万首付就可以转款二十三万之后签订了合同,然后去银行被告知需增加首付金额,手里没有钱,遂先签了几页贷款合同的签字,然后回到本地筹钱二十四万以转账形式打款,间隔两个月后,银行给放款,合同以邮寄的方式到手,发现合同里首付款金额只有最开始的二十三万,银行的借款合同也没有,我想退了这房,请问怎样可以全款退掉不用付违约金
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