赵亚刚律师解答了你好，农村宅基地房屋面前的院子使用权是村...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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云南-昆明房产纠纷1个月前

你好，农村宅基地房屋面前的院子使用权是村集体的还是个人的

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赵亚刚律师 云南-昆明 云南恒鑫律师事务所

农村宅基地房屋面前的院子的使用权归属目前在相关法律规定中没有直接规定，因此对于其权利归属应分情况具体分析，如果该院子的面积和区域包含在批准登记的宅基地适用权证内，那就属于农户，受到法律上的保护；如果未包含于宅基地使用权内，则原则上使用权归属于村集体。部分管理较为混乱的农村，私围乱建现象比较常见，由于农村集体管理懈怠等原因，相关农户存在着长期利用或使用的事实，但该事实不代表能形成法律上的权利，具体使用权应以宅基地使用权证或者被批准的宅基地使用申请为准。

1个月前

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