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云南-昆明房产纠纷1个月前

￥30.00

律师你好！想咨询一下房子加儿子的名字可以吗

查看李建川律师的回答

李建川律师 云南-昆明 云南冰鉴律师事务所

  • 房产证可以加子女名字上去。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理，第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序进行办理即可。

    如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算。按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。

    1个月前

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