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我是黑龙江大庆市肇源县农村的，村民借款到期，大概80多万，债务人没有资金偿还债务，但债务人在村里有2层楼房（酒店，农村包席用）和厂房及土地（30年土地，可以承包），但是楼房和厂房都没有产权证（应该办不了保全），这种情况怎样索要欠款呢？
债务人想把楼房抵债，但价格很贵，在我看来50万都不值的，他能算我100万，而且到我手里跟没有，又卖不出去。我这边也着急用钱，因为我也欠着别人。
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