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上海-杨浦区房产纠纷1个月前

我是买房者，已经和卖房方签订了购房认购单，而且已经交了定金，合同期限为7天，我不想买了，请问怎么处理

查看纪子垚律师的回答

纪子垚律师 上海-黄浦区 北京市两高（上海）律师事务所

  • 您好，认购书作为约定将来成立一定契约之契约属于独立的合同，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；但存在以下两种情况可以要求开发商返还定金：1、开发商未取得预售（销售）合同许可证、开发商在认购书规定期限内将认购房屋转售他人、开发商在认购合同中将认购书中确认的内容进行修改导致协商不成的，视为开发商违约，应双倍返还定金。2、不可归责双方的事由导致合同不能订立的情况。我们团队处理过很多类似案件，您可以委托我们帮您进行处理，最大限度的降低您的损失，维护您的合法权益。

    1个月前

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