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上海-宝山区房产纠纷1个月前

￥20.00

我造房子隔壁大伯家儿子不肯签字，咋办

查看赵秦月律师的回答

赵秦月律师 山东-济南 山东德衡（济南）律师事务所

  • 建房只要获得批准手续，就可以建，无需邻居同意。农村建房需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：
    1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
    2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
    3、镇政府需要进行初审，并且进行负责调地工作；
    （1）镇村建办的一些意见；
    （2）镇土地分所意见。
    4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
    5、报县级机关联合审批；
    （1）县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
    （2）县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。
    6、县国土资源局收取建房的保证费用，并且核发《农村个人建房建设工程许可证》；
    7、建房户开工前必须要报告镇政府，镇政府到现场进行查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
    8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
    9、镇政府会同县有关部门派人到现场进行查验，按规定核发相关的建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
    10、建房户必须凭验收合格证，到国土登记部门申请相关的房地产权利登记；
    11、建房户就可以领取房屋产权证。

    1个月前

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