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江西-上饶房产纠纷1个月前

买二手房产生的费用是买方出吗？

查看樊华律师的回答

樊华律师 江西-赣州 江西南芳律师事务所

  • 一、买房人应缴纳税费：

    1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

    2、印花税：房款的0.05%

    3、交易费：3元/平方米

    4、测绘费：按各区具体规定

    5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

    二、卖房人应缴纳税费：

    1、印花税：房款的0.05%

    2、交易费：3元/平方米

    3、增值税：全额的5.5%(因为房产证未满5年非普通住房)

    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%。
    具体税费建议咨询不动产交易中心

    1个月前

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