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江西-南昌房产纠纷1个月前

房地产公司破产了 房子现在建到五层不建了烂尾了 怎么办呀

查看樊华律师的回答

樊华律师 江西-赣州 江西南芳律师事务所

  • 业主购买的房屋烂尾无法交付的，可以通过以下途径处理：

    第一，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

    第二，如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。

    第三，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。

    1个月前

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