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两人协议离婚,离婚协议写的是两人有一处住房赠与孩子,实际上房子有贷款,孩子没有偿还房贷的能力,男女双方把房子赠给孩子后也都不愿意偿还房子剩余的贷款,请问房子剩余的贷款应该由谁来偿还?可以向法院申请重新判决房子的归属权吗?
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