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你好宁律师：我想咨询一下我家有一处老房子是宅基地我公公的名字，可不可以直接过户给我儿子？我儿子今年16周岁了。
还有我家又建了一处房子，2012年建的，至今没有房产证，只有村委会土地终身使用权的证明。我想问一下现在可以办理房产证吗？我家的情况符合审批宅基地的要求吗。
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
王枢，女，执业律师，国家二级心理咨询师，辽宁法云律师事务所副
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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