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湖北-荆门经济纠纷1个月前

因我没有在外地的购房资格,用我家儿子的名字与亲戚合伙购买了一套商品房,出资方是我和我家亲戚,现在想就房屋所有权问题跟我儿子签订一份协议书,不知协议书的格式是怎样才具有法律效果?

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殷磊律师 湖北-武汉 湖北鼎君律师事务所

  • 基于您所述事实,此情况属于“借名买房”,此行为违反行政法规强制性规定,您与其子的合同应为无效合同,但您是实际出资人,享有对其子的债权。其次,您儿子与亲戚共同出资买房,应属于按份共有,房屋登记后,您儿子享有房屋对应比例的所有权。再次,您可与儿子和亲戚协商,享有此房屋的居住权,并作出不动产登记,此房屋就不可变卖,您的权益也可保障。如您叙述的事实与实际事实不相符,或不完全相符,则相关建议需另行分析判断。

    1个月前

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