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广东-广州房产纠纷1个月前

开发商两次延期交房,目前处于停工状态,开发商找不到人,交房遥遥无期,面对每个月的房贷要还,这种情况如何解决,按合同交房日期已经逾期一年了。

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侯玉露律师 广东-广州 广东戴鹏律师事务所

  • 可以起诉要求解除购房合同和抵押贷款合同,因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房者),而买受人不负有返还义务。

    1个月前

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