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我们有一群业主，要求开发商退车位。1、第一批次全是高价，2、地下停车场一直出现漏水、沁水、还有冷凝水问题，不达标还逼我们收车位，3、车位延期交付。我们集体要求退车位，合同书上说单方面退车位20%的违约金，我们认，但是开发商说要走诉讼程序
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